Hace unos días representantes de la empresa SPG Desarrollos Urbanos, con sede central en Rosario, Santa Fe, solicitaron al ejecutivo municipal una excepción para realizar loteo de terrenos de 192 metros cuadrados en una zona donde solo se pueden vender de dimensiones superior a los 1.000 metros cuadrados. Ante dicha situación y para preservar la planificación fuera del ejido urbano, los concejales del PJ, González y Pérez Carballo presentaron proyecto para eliminar un artículo en la ordenanza que permitiría violar la normativa madre.

Los ediles plantean que el espíritu de la Norma es de carácter restrictivo y tiene como objeto la planificación del municipio y por ende prohíbe todo loteo menor a 1.000 metros cuadrados fuera del ejido urbano;pero luego en su artículo 4to dicha norma plantea excepciones, lo cual convierte a la misma en permeable e incongruente, ya que realizar excepciones sobre la base de ordenanzas vigentes de carácter prohibitivo es al menos confuso y genera inconvenientes; Ademásque noprotegen la actual y vigente planificación del municipio.
Las excepciones que se autorizaron haciendo uso del art 4 de la norma bajo análisistenían como fundamento que se realizaban por única vez, pero luego se repiten en otras excepciones a solicitud del Ejecutivo. La redacción y sanción de la ordenanza N° 1.338 fue previa a la división del ahora Municipio de Carolina, y por ello, toda visión previa a ese hecho, debe ser analizada nuevamente en un contexto actual.
Es por ellos que el proyecto presentado al HCD local establece la necesidad de debatir y derogar en todos sus términos el artículo 4° de la ordenanza 1338 y por ende prohibir cualquier tipo de excepciones a la prohibición de loteos menores a 1000 m2 fuera del ejido urbano en el municipio de goya.


Viernes, 5 de octubre de 2018