El dato surgió de una encuesta que se realizó a escala nacional. Si se suman expensas, impuestos y servicios, el porcentaje del salario necesario para mantener la vivienda oscila entre el 60 y el 70 por ciento.

Una encuesta realizada por la Federación de Inquilinos Nacional arrojó que el 45 por ciento de salario se destina al pago del alquiler. La iniciativa surgió de la ausencia de datos oficiales y de la necesidad de medir el impacto del aumento en el precio del alquiler en las familias inquilinas.

La encuesta contó con más de 5.000 respuestas y el dato más destacado que surgió fue que, en promedio, un inquilino destina el 45 por ciento de sus ingresos en el pago del alquiler. Esto representa un incremento de cuatro puntos respecto de la encuesta realizada en enero, que había dado como resultado 41 por ciento para esa misma pregunta.
Cabe destacar que esta información hace referencia únicamente al pago del alquiler, excluyendo expensas, impuestos y servicios. Si tomamos en consideración todos esos gastos, un inquilino destina entre el 60 y el 70 por ciento de sus ingresos en mantener su vivienda alquilada.
El otro dato importante que surgió fue la enorme evasión impositiva del mercado inmobiliario, ya que el 78,3 por ciento de los encuestados afirmó que la inmobiliaria o el propietario no le extienden una factura al momento de pagar el alquiler.
La entidad que nuclea a los inquilinos plantea que si bien es de público conocimiento, incluso para las autoridades de la Administración Federal de Ingresos Públicos (Afip), que el mercado inmobiliario opera mayormente en negro, esta es la primera vez que se difunden datos concretos sobre la magnitud de esa evasión multimillonaria.

LEY NECESARIA

En este contexto, se plantea que Ley Nacional de Alquileres, aprobada por unanimidad en el Senado, corre riesgo de perder estado parlamentario si no es tratada antes de finalizar el año legislativo por la Cámara de Diputados. Ese proyecto extiende a tres años la duración mínima de los contratos y establece que los alquileres deben aumentar una vez por año, a través de un índice promedio entre inflación y salario.
Como respuesta a todo lo anterior, las organizaciones de inquilinos que forman parte de la Federación Nacional estarán presentes en el Congreso hoy, para mantener un diálogo con diputados, senadores y dirigentes sociales y sindicales. Allí expresarán la necesidad de avanzar con el tratamiento de la Ley Nacional antes de que pierda estado parlamentario, para evitar que se deba empezar nuevamente desde el principio.

Martes, 21 de agosto de 2018