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Sábado 23 de Noviembre de 2024

NUEVA MEDIDA DE MILEI

Se podrán sacar créditos hipotecarios para comprar desde el pozo

El Gobierno destrabó uno de los problemas que tenían los proyectos inmobiliarios: que los compradores de departamentos desde el pozo no podían sacar créditos hipotecarios porque no tenían escritura.

Lo hizo mediante el DNU 1017/2024, publicado este miércoles en el Boletín Oficial.
La norma crea la "hipoteca de bien futuro" que, según explicó en la red social X el ministro Luis Caputo, "va a permitir financiar vía hipotecas proyectos nuevos y/o no escriturados, proyectos desde el pozo y con boleto simplemente".
Según explicaron desde el Gobierno en un comunicado, "la medida, impulsada en conjunto por el Ministerio de Economía y el de Desregulación permitirá que se constituyan hipotecas divisibles sobre inmuebles sujetos a proyectos inmobiliarios para la posterior división y afectación al régimen de propiedad horizontal o conjuntos inmobiliarios, o para subdivisiones originantes de parcelas del dominio común".
Caputo agregó que "es un cambio de paradigma en la industria, que apunta a impulsar al mismo el crédito hipotecario y la los desarrollos inmobiliarios".
¿Cómo funciona? Y, al ser consultado por un usuario de la red social, el funcionario explicó: "Vas a poder pedir un préstamo hipotecario a un banco simplemente con un boleto de compra, para un futuro desarrollo. Hasta hoy, solo podías hacerlo contra un bien terminado.”

Viernes, 15 de noviembre de 2024

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