Viernes  29 de Marzo del 2024
  
CON POCO CAPITAL

Empresa rosarina quiere construir una ciudad nueva y despierta suspicacias

La empresa que pretende un ambicioso plan de urbanización paralelo a la ciudad, es S.P. G. DESARROLLOS URBANOS SRL, con sede en Rosario y un capital de 150 mil pesos de formación. En enero modificó su capital llegando a 360 mil pesos. El emprendimiento es de 4 millones de dólares, de los cuales poco se sabe de dónde los obtendría en un emprendimiento de magnitud como el que se pretende.



El proyecto inmobiliario Altos del Lago intenta crear una nueva ciudad de Goya fuera de los límites de las defensas al sur de la segunda ciudad. Dicen que albergará 10 mil habitantes.



Por otra parte, uno de los titulares tendría 25 años y un patrimonio de un millón de dólares, según relatan datos obtenidos de fuentes santafesinas.

Guillermo Alcácer y al arquitecto Daniel Weisburd, quien realizó el proyecto, así como al ingeniero Omar Fernández que tendrá a su cargo los estudios correspondientes a los desagües pluviales, son los rosarinos que se presentaron en la Comisión de Obras Públicas del Concejo Deliberante goyano, y su representante en la ciudad es un hombre identificado como Humberto Cabrol.

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El proyecto

Weisburd, presentó las características del futuro emprendimiento “Altos del Lago”. Dijo que se quiere concretar en un predio de 55 hectáreas ubicado en la zona sur de la ciudad, fuera del ejido urbano y de las defensas definitivas, por lo que deberá contar con la autorización del Municipio para poder avanzar.
“Está pensado para albergar a 10 mil personas”, indicó el profesional precisando que del total del espacio un 35% se destinaría a lotes (alrededor de 1.000, se estiman), un 36 % a calles y avenidas y un 29 % a espacios públicos.
Señaló que el proyecto contempla espacios para un Centro cívico, comercial, de salud, deportivo, una Iglesia, así como para escuelas de nivel primario y secundario, entre otros. Comentó que están haciendo gestiones ante Aguas de Corrientes para saber la factibilidad de contar con agua potable y cloacas y que se hará “un proyecto hidráulico para garantizar la no inundabilidad del terreno”.
Por su parte, el empresario Guillermo Alcácer, que no es parte de la misma, comentó sobre emprendimientos similares llevados a cabo por su empresa y otras en la provincia de Santa Fe. Estimó que completar el desarrollo de todo el proyecto, si se concreta, “va a demandar una inversión de 4 millones de dólares” y “entre 8 a 10 años” de tiempo.
Dejo en claro también que cuando se adjudique un lote “se entregará con servicio de agua, luz y cloacas”.

Capital y sospechas

La Empresa S.P. G. DESARROLLOS URBANOS SRL tiene como actividad Principal " CRIA DE GANADO BOVINO" y como actividad SECUNDARIA SERVICIOS INMOBILIARIOS inscripta en la AFIP el 12 de Diciembre de 2017, dos días después de que asumiera la nueva gestión de Cambiemos encabezada por Ignacio Osella.

Al momento de constituirse como sociedad la empresa S.P. G. DESARROLLOS URBANOS SRL, con fecha 20 de Septiembre de 2017, tenía un Capital Inicial de $ 150. 000 ( Pesos CIENTO CINCUENTA MIL) . Pero el emprendimiento que intenta llevar a cabo requiere una inversión de más de 4 millones de dólares. La pregunta es de dónde obtendría ese monto esta inmobiliaria con sede en Avenida Belgrano 108, 2° Piso, "B", en Rosario, Santa Fe.

Entre otros cuestionamientos que surgen a la inversora, se suma quienes constituyen la empresa, ya que entre ellos figuran incongruencias en los datos fiscales y de identidad, que según fuentes del Concejo goyano, se darán a conocer en un informe reservado.


Viernes, 19 de octubre de 2018


 


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